惠灵顿的一处小房产以每周355美元的价格出租

租房联合公司称，惠灵顿市中心的一间小奶奶公寓以每周355美元的价格发布广告，凸显了首都周边持续的租房危机。

惠灵顿租客联合会主席乔迪·罗杰斯说:“在这种情况下，一大笔钱却提供了很少的帮助。”

“当你想到你必须在一份最低工资的工作中工作多少小时才能支付住宿费用时，你就不会看到剩下多少用于其他开支。”

但该物业的经理表示，应该考虑到房东的困境，因为租户放弃城市前往海外，他们在更大的税收负担和保险成本下挣扎。

他说:“你应该报道更多关于酒店改建为工作室的报道。”

他说，随着居民离开这座城市，Trade Me上的空置房屋数量不断增加，加上租房成本的增加，许多房东可能难以偿还抵押贷款。

“很多房东都在受苦。

“我认为这些事情比其他事情更重要，然后推动房东安装热泵，绝缘的东西，这要花几千美元。”

租房联盟的倡导者乔迪·罗杰斯说，许多租客都住在不符合“健康之家”标准的房子里，因为他们知道没有更好的房子了。

该经理表示，周三下午Trade Me撤下了这则广告，因为该公寓两周前以355美元的价格被租出去了。

不过，Trade Me政策和合规经理瑞安(James Ryan)表示，该网站的信任和安全团队将该产品下架。

他表示:“我们过于谨慎，如果我们对任何现场上市有任何担忧，我们将采取行动。”

瑞安说，目前网站上有900万条信息，并不是所有信息都能被审查。

“所有Trade Me会员必须遵守新西兰法律，其中包括住宅租赁法案、房屋改进法规和健康家园保障法，当他们在我们的网站上列出出租物业时，他们会提醒他们。”

他说，会员在列出出租房舍时，必须提供该物业的详细描述。

厨房和洗衣房。

这名物业经理说，这则广告是由一名前房客发布的，他目前正在欧洲旅行，广告中有他的电话号码作为联系方式。

罗杰斯表示，目前还不清楚该房产是否可以被归为一间工作室，还是“更像是一间棚屋”。

他说，老旧公寓的墙很薄，这是相当普遍的。

“即使房子是按照标准隔热的，我们也很难判断，在冬季的几个月里，这能让你在多大程度上保持温暖。”

罗杰斯说，对于什么可以出租，什么不能出租，仍然缺乏监管。

奶奶公寓的浴室和衣柜的图像。

“我认为这确实表明，房东们继续尽其所能地出租，以尽可能多地赚到钱，这种情况已经持续了很长时间。”

价格较低地区的租金下降幅度较小

尽管租赁价格呈下降趋势，但罗杰斯表示，高端市场的价格下降速度更快，更多可负担房产的租金下降速度更慢。

“低端市场的人们仍在苦苦挣扎。”

罗杰斯说，租房联盟一直在倡导健身租赁许可，因为政府的调查团队无法监督该行业。

维多利亚山房产的前门

他说，由于一些健康家园标准(Healthy Homes Standard)的规定很复杂，租户很难知道他们的租金是否符合规定。

《健康住宅标准》介绍了出租房屋的供暖、隔热、通风、排水和止风的最低标准。

所有私人租赁必须在去年7月1日之后的任何新租赁或续租的90天内遵守，所有私人租赁在2024年7月1日之前遵守。

自2019年7月1日起，所有出租房屋都强制要求天花板和地板隔热，最近要求更高质量的隔热。

房东还必须提供一个或多个大小和类型合适的固定加热器，可以直接加热主客厅。

点击分享到