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915万美元买下皇后镇的高级精品酒店



待售的四星级精品酒店是墨尔本街1号皇后镇的Hurley’s,有三层楼的住宿选择。楼上的房间以湖景或山景为特色。

皇后镇Hurley 's四星级精品酒店的土地、建筑和业务将以915万美元的价格出售。

著名的皇后镇赫尔利酒店包括22间套房,根据季节不同,每晚的房费从170美元到450美元不等。

它位于皇后镇中心商业区的边缘,墨尔本街1号,在6A州高速公路的拐角处,这是进出皇后镇中心的主要路线。

住宿套房建于1999年,分布在一个矩形体块内的三层楼内。一层的单元有庭院,一层的套房有阳台。楼上的所有房间都可以看到湖景或山景。

此外还有经理宿舍——一个两层、三间卧室的住宅,带有私人停车场和一个庭院,在这里可以看到壮丽的山脉美景。

这些土地和建筑,以及住宿业务的管理权,将通过Bayleys Auckland和Bayleys Queenstown联合出售,价格为915万美元,加上消费税(如果有的话)。



赫尔利的22间客房中有17间包含在此次拍卖中。

贝利公司旅游部门的销售人员艾利斯特·辛普森和韦恩·基恩表示,赫利酒店22间客房中的17间被包括在此次出售中,其余5间将根据长期管理合同继续运营。

基恩表示,虽然“皇后镇赫尔利”系列在营销时被认为包括土地、建筑和商业,但也可以选择购买“皇后镇赫尔利”的管理权,或购买“皇后镇赫尔利”17个住宿单元的永久所有权。

“这两项管理权的长期合同一直持续到2029年,还有两项15年的续签权,最终到期日期为2059年。在这种情况下,买家还将获得所有公共财产的1/23份额。赫尔利所有的22套公寓都在酒店的出租泳池里,被归类为“永久临时居住”。

“另外,17个永久持有单位的所有权也可以作为房地产资产购买,以维持可行的商业住宿业务。”

辛普森表示,皇后镇的企业所有者Hurley 's已经建立了住宿实体,其表现领先于皇后镇酒店住宿行业的比较市场水平。

“该业务能够有效地支持管理结构或在业主-经营者模式下运行。客房的配置为商务和休闲旅游提供了住宿选择。”

该住宅包括两间单间房、八间高级单间房、五间行政单间房、一间蜜月单间房、一间两居室单间房和五间两居室公寓。

客人的设施包括一个24/7的健身房,一对斯堪的纳维亚风格的桑拿浴,一个大的滑雪装备干燥室,和客人的运动设备的储物柜。

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